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问题 房产官司需要注意什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先需确立被告方的具体信息。若涉及到自然人,可前往被告个人户籍所在地区的公安部门提取其户口版籍证明;若是企事业单位,则需前往当地工商行政管理机构,调取该企业单位的基本注册资料。
然后,应着手撰写民诉状。此份文书必须详细阐明各方当事人的身份情况、明确提出诉讼请求,同时详细叙述事实依据及其法律逻辑性。
此外,为保障诉讼结果能够得到有效履行,建议在符合相关法律法规的条件下,申请人民法院采取财产保全措施。
在完成上述步骤之后,便可向人民法院立案庭提交诉讼状及相关证据,正式启动诉讼程序。在案件被受理后,人民法院将会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并通知当事人缴纳诉讼费用。如在收到通知后的七个工作日内未能按照规定缴纳诉讼费用,人民法院将依法裁定案件按撤诉处理。
在立案后,人民法院有可能会指定举证期限,要求在规定时间内提交所有证据材料,逾期提交的证据将不被接受质证。接下来便是开庭环节。在立案后,人民法院会确定开庭日期,并提前通知各当事人。开庭期间,当事人务必准时出席,如原告因故迟到且无正当理由,人民法院将依法裁定按撤诉处理。
开庭审理过程中,依次需要经历核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官提问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解以及宣判等多个环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/6/1 3:34:07