在签订购房合同时，每位签署者应妥善保存至少一份合同副本。
依据相关法律法规，商品房买卖合同必须明确以下关键要素：
（一）参与方的名字或法定代表人以及公司总部地址；
（二）商品房的详细信息，包括房屋类型、地理位置、建筑面积等；
（三）商品房可销售方式，例如公开销售、内部认购等；
（四）商品房价款的确立机制及总价、支付方式、支付期限等具体细节；
（五）房屋交付使用的条件与日期；
（六）关于房屋装修、设备标准的承诺；
（七）供水、供电、供暖、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及其相关权益、责任；
（八）公共配套建筑的所有权归属问题；
（九）对于面积差异的处理办法；（十）办理产权登记手续的相关事宜；（十一）解决争议的途径和方法；（十二）违约责任的承担方式；（十三）双方协商达成的其他事项。

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。