| 问题 | 借名买房是有效合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行《民法典》相关条款，合法缔结的借名购房契约在合同正式签订之际即刻生效，各方当事人须具备与契约签订事项相适应的民事行为能力，表达出的意愿必须是真诚且真实的，同时，该契约内容不得违背国家法律法规以及社会公众的共同利益。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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