根据相关法律法规，逾期交房的违约金通常在百分之一到千分之一之间进行明确规定。
同时，该项违约金应按照购房款项的总金额进行计算。对于消费者而言，若其并未因此造成任何实际经济损失，亦不得作为房地产开发商免除自身法律赔偿责任的借口或理由。
此外，关于逾期交房违约金的具体约定，均需严格按照预先设定的条款执行，除非房地产开发商能够证明存在法定的免责事由，例如地震、战争等因合同约定而产生的不可抗力因素，且已及时履行了相应的告知义务，否则仍须承担逾期交房所引发的违约责任。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。