问题 | 咋样起诉开发商不退钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.若需追回欠款,可向法院提起诉讼以寻求司法裁决支持,法院将依据事实证据作出公正判决。
2.倘若胜诉,但对方仍然拒不履行债务责任,胜诉方可向所在地的人民法院提出强制执行申请,亦可委托审判员将相关事宜移交给执行人员进行处理。 3.人民法院在收到强制执行申请后,将会依法对债务人名下的房产、车辆、证券及银行账户等财产状况进行全面调查核实。 4.对于未能履行法律文书所载明义务的被执行人,人民法院有权采取或通知相关机构协助采取限制出境、在信用系统中记录失信行为、通过媒体公开披露其不履行义务的信息等多种手段,以维护法律权威与社会公平正义。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定; 但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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