问题 | 买房违约怎么解除抵押手续 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
本文将详细介绍住房公积金贷款解除抵押的相关步骤。
首先,借款人需完成银行的贷款还清事宜,并取得该行开具的贷款结算完毕通知书;之后,他们需要携带这份通知书前往公积金中心申请出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 其次,借款人需携带个人有效身份证明以及解押所需的所有文件,如房屋他项权证、解押通知单等,前往公积金中心领取这些文件。 最后,借款人需携带上述文件以及个人有效身份证明、他项权利证、房产证、还款证明等资料,前往原抵押登记部门进行房产解押手续的办理。在此特别提醒您,在办理房产解押手续过程中,务必确保已从银行取回他项权证,否则将会影响整个解押程序的顺利进行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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