| 问题 | 新房梁质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房的旅程中，如果发现了房屋的品质存在问题，买受人可以参照已经签署生效的购房协议，按照其中约定的条款逐一对照检查，观察到的房产品质问题，依据相关法律法规的规定直接向房地产开发商提出维修及因此产生的经济损失补偿的要求。若由于房产主体结构的质量未能达到标准，导致无法按预定日期交付使用，或者在出售之后，经过具备资质的权威检测机构进行检验后确认房产的主体结构的确存有质量问题，那么买方则享有作出选择是否终止购买该处房产契约的权益，同时也有权利要求公司如数退还全部已经支付的购房款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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