1.通过协商开展修缮工程。业主有权决定是否选择与开发商直接面对面，通过积极解决问题，以期达成双方满意的和解协议。
2.寻求第三方维修服务。倘若与开发商沟通未果并无法达到共识，业主可以自主选择聘请独立第三方协助解决问题，所产生的所有关联费用均由开发商全权承担。
3.向消费者委员会提出投诉。
①如果在与开发商协商及和解尝试后仍未能取得理想结果，对于已经购买房产的业主来说，向消费者委员会投诉或许是最为有效的维权途径之一。
②除此之外，还可以依据相关法律法规、规章制度以及政策框架，积极寻求调解处理工作的可能性。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。