新购房交验时须满足以下条件：必须严格按照国家相关法规和规范标准执行，以确保所交付之房产具备合规且完善的房屋建筑工程质量；
同时，需附有由相关工程单位签署的工程保修证书；
此外，还应具备由质监机构核发的房产质量验收合格证明；在燃气、供水、供电、供暖以及排污等方面也应该确保设施齐备并符合要求，且必须保证道路通畅，楼体前后六米范围内及楼宇后方三米区域的地面应保持平坦整洁；
最后，所有的交付资料和文件都需要按照设计图纸和相关规定进行准备，确保手续完备无缺。

《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。