依据我国相关法律法规，在进行房产交易过程中，若缴纳了定金而发生毁约行为时，需依照定金的金额负担相应的违约责任。对于交纳定金的一方，若出现违约情况，则不得向对方请求退还已支付的定金；反之，若收取定金的一方出现违约行为，则应按照定金金额的两倍向对方返还。
然而，如果双方在签订合同时另有约定，则应遵循该约定执行。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。