| 问题 | 延期交房赔付不一致怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能如期交付房产，且未按照双方约定的合同进行赔付，您有权依据已支付的购房总金额，参考中国人民银行所制定的关于金融机构如何收取逾期贷款利息的相关规定，主张自身合法权益，要求开发商予以赔偿。若在给予开发商三个月的催告期限后，其仍然无法按时交付房产，并无充分合理之解释或理由，作为购房者，您有权依法解除该份合同，并要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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