商品房预售合同具有当然的法律约束力。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关条款，即第四百九十条以及第五百零二条，明确指出了当事人在签署合同时应采用书面形式，并且在双方当事人签字或盖章后，该合同方能正式成立并生效。
此外，依法成立的合同，自成立之日起便产生法律效力。
然而，如果法律、行政法规规定某项合同需要经过批准、登记等手续才能生效，则必须按照这些规定执行。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。