在商品房预售契约的执行历程中，开发公司拥有对之进行相应调整或者修订的权利，然而，这种行为需在获得购房客户的明确许可以及各方当事人针对有关事项达成普遍一致理解的基础上开展。对于任何可能出现的变动情况，均须通过全面而深入的协商并最终形成共同的理解与认同，进而依据新的需求重新拟定并签订恰当的合同。在此背景之下，原有合同中的各项条款维持不变，仅需对需要变更的部分进行适当的修正，并将其直接纳入至新版合同文本之中便可。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。