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问题 签预售合同名字和房产证名字不一致如何解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在合法前提下,购房合同是允许进行更名处理的。只要购房合同的各方当事人经过充分、平等且自愿的商议后达成共识,便有权决定是否变更该合同的当事人名单,亦或是增加新的合同当事人,甚至是更换原有的合同当事人。
然而,所有由当事人做出的变更都必须是明确而具体的,并且能够被准确地界定和衡量。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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更新时间:2025/4/17 2:43:55