当遇到一房二卖的情况时，您可以采取以下几种应对措施：
首先应尊重协议约定的优先权；如双方未能就相关事项达成共识，可申请基层组织协助进行调解；若调解无效，则可以选择向法院提起诉讼程序；
另外，如果您与对方已签署了仲裁协议或者包含仲裁内容的条款，您亦有权直接向仲裁机构申请仲裁解决纠纷。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。