问题 | 怎样判断是不是一房多卖 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
深入探索经证实存在多次房地产买卖交易的个案时,购买房屋的人士可以携带包含房地产证副本及卖方身份识别文件在内的关联资料,前赴居住地的公共档案管理机构,启动产权核实查询流程。在各个区域的交易中心都妥善保管着针对每一宗房地产的原始纪录,其中囊括了有关于房地产及其所附带的土地权属状况的详尽信息,例如使用权限期、所有人共同享有的权益状态等等关键性数据。若现有的房产证信息与其调查结果相互矛盾,则极有可能揭示出某一套房地产已被成功转让两次的异常现象。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。 有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 |
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