在处理房地产争议等相关事宜时，需严格遵照法庭给出的最终裁决。但若是发现其中有任何一方未依照裁决进行执行，则可以考虑向上级法院提出上诉。接下来，我们需要对房产合同或判决书的有效性进行严谨的核实，并依据法律规定作出公正的裁定，要求负有履行义务的一方承担起相应的责任。当法院完成审理和判决之后，如果对方仍然没有执行，那么就可以向法院申请强制执行。
另外，如果在签订合同时受到了威胁或者欺诈，使得协议内容并非自己的真实意愿，也可以向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条
申请执行期限申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。