在商铺租赁合同纠纷的处理过程中，应当特别注意诉讼时效的规定，即此类案件的诉讼时效仅为一年。因此，对于所有涉及租户拒绝支付或拖欠租金等问题引发的诉讼，出租方必须清楚地认识到自身享有一年的法律保护期，如果超过这个期限仍然未能提起诉讼，那么一旦通过司法渠道证实出租方在此前已经得知自身的权益受到损害但未采取任何措施来维护，那么出租方将失去胜诉的机会。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。