问题 | 购房定金合同没有公章是否有效 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在正式的书面买卖交易中,通常都会附有一份《合同认购书》,而该文件中通常会明确约定协议的生效时间。在实际操作中,我们有时可能会选择采用“签字与盖章”相结合的方式来达到协议的生效。
然而,如果在签署过程中存在未加盖公司印章的情况,那么这份协议将被视为无效,在这种情况下,您有权要求退还所支付的定金。反之,若合同中明确规定仅需签字或者盖章其中之一即可生效,那么一旦完成签署,该合同即刻生效,此时便无法再要求返还定金。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 |
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