1、若存在严重的质量问题，足以导致业主无法顺利完成入住流程，那么在此情况下，业主有权依据法律法规，依法行使拒绝收楼的权利，并在开发商解决所有的质量问题之后，重新办理入住手续。
2、此外，业主还可按照与开发商签订的相关合同条款约定，向开发商索取由于延期交付所带来的违约赔偿责任；若是业主已成功办理了入住手续，且是在入住后才发现上述质量问题，业主则有权利要求开发商承担维修期间所产生的经济损失，以保障自身合法权益不受侵害。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。