在购房交易的过程中，若出现逾期交房的情况，尽管这种行为本身并不涉及到违反任何相关法律法规的风险，但是，它无疑已经构成了合同违约的事实。如果在经过系统化的催促之后，开发商能在合理的期限之内充分响应，积极解决问题，那么，即使购房者此时无法通过单方面方式解约，他们仍有权利向开发商要求赔偿自身所受到的相应损失；但若是在相同的催促操作之后，开发商仍然未能在预定的时间内完成交房手续，且未能提供充足有效的解释或者说明以厘清这一问题，那么在这样的情况下，购房者便有权申请解除合同，同时，由此产生的所有经济损失也应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。