诉讼管辖权是指各个级别法院以及地域上相互独立的同等级别法院之间，在处理第一审民商事案件、知识产权案件以及其他类型案件方面所拥有的权力范围及其具体分配方式的制度安排。对于涉及公民的民事诉讼案件，根据相关法律规定，应由被告方居住所在地的人民法院负责审理。而针对合同纠纷引发的诉讼，则应由被告方居住地或合同约定的履行地点所在的人民法院进行审理。因此，关于房屋买卖合同纠纷这一类案件，由于其本质上属于合同纠纷引起的诉讼，所以应当由被告方居住所在地的人民法院或者合同约定的履行地点所在的人民法院来行使管辖权。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。