1、主题部分。主体部分应当包括房地产开发商以及购买方，涵盖双方公司的全称、详细地址等相关信息。
2、预售商品房的相关细节问题。预售合同应该明确记录预售的商品房具体位置、地理座落、土地使用权证书编号、取得土地使用权的途径、土地使用性质分类、建筑工程规划许可证编号、商品房预售许可证编号、房屋建筑总面积、房屋结构类型、房屋竣工并交付使用的预计时间，同时附带房屋平面图等相关资料。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。