在处理房地产纠纷时，当事人可考虑采取和解或调解的方式来解决争议。若双方未能达成共识或是和解、调解无法进行，则可以根据双方签署的仲裁协议，向具有相应资质的仲裁机构申请仲裁以寻求公正的结果。
然而，如果当事人并未签订有效的仲裁协议亦或协议已被认定为无效，那么他们可以选择向人民法院提起诉讼。
此外，对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人有义务予以履行。
如若拒绝履行，另一方有权请求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。