| 问题 | 产权纠纷司法拍卖流程是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在实施拍卖业务中，拍卖行通常会尊重客户的意愿，由所出售房屋或其他资产的所有者出面作为委托人，与拍卖行签订正式的委托拍卖合同。在此过程中，拍卖行扮演着委托人的代理角色，在接收到委托之后，便会以自身的名义来主导整个拍卖流程。
在拍卖活动开始之前，对拍卖标的物进行鉴定和估值是至关重要的一环。这一环节需要由具备相关资质的房地产评估师进行操作，他们将对待售房产进行全面而深入的评估，并对最终的评估结果负责。
法律依据：
《拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。第五十二条拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
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