在此情况下，当事人双方可先行进行友好协商予以妥善解决。若协商无果，便可以通过发起民事诉讼的方式加以处理。在必要的时候，也可不经协商环节，径直提出民事诉讼请求。关于“一房两卖”配合哪方办理过户手续以及房屋归属问题，原则上应以实际交付为准。您有权向对方提起诉讼，要求其归还您所支付的购房款项。如需获得法律援助，请随时与我取得联系。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。