针对购房者而言，他们需以书函形式向发展商正式主张撤销购房合同并要求退还已支付款项；在收到购房者的请求后，发展商须在法定十五个工作日期限内全额返还购房款项；
如若发展商未能按照规定进行妥善处理和应对，购房者有权通过法律诉讼途径维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。