关于购房定金的返还问题，我们可以给出如下具体解答：在任何情况下，只要交付定金的当事人能够严格遵循先前的约定且切实履行自身应有的义务，那么相关的购房定金便可以被全额退还或相应地折算为房价的款项；又或者，如果是收取定金的当事人违反了先前的约定，那么该方就必须按照约定向交付定金的当事人支付双倍的定金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。