| 问题 | 朋友房子交房延期有赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.若开发商未能按时交付房屋，则须承担相应的违约金以补偿受害方；
2.若买卖双方并未就此事项作出明确约定，可参照在延期交付使用该房屋期间内，同地段同类房屋租金水平予以赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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