| 问题 | 商品房预售合同更名条件是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同具备可变性的特点。在各方当事人达成商品房预售协议时，他们既可以对某些尚未详尽的事项以达成附加的协议方式作出明确的约定，也能依据自愿原则，在不损害公正性原则的前提下，修订原来已经订立的条款。倘若需要对商品房预售合同中的具体条款进行调整，即便这可能违背了现行法律、规章制度所禁止的特定情况，依然不会妨碍房产买卖双方与开发商进行充分的沟通和协商，并且可以将协商后达成共识的内容，通过在合同的补充条款中加以明确的方式来实现。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 |
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