商铺返租业务，可将其视为由房地产开发商将一项大规模的商业地产项目划分为若干规模相对较小的独立产权商铺后，向广大投资者进行销售的一种模式。在此过程中，开发商还需要与这些购买商铺的投资者签订返租协议，以确保他们能够从不动产投资中获得稳定且持续的收益。更为深入的解读是，开发商在协议期限内，有责任向各个投资买家定期支付固定的租金。若在此期间发生因故导致无法按时收取租金的状况，各方应当依据先前签署的合同条款约定来妥善处理此类问题。若开发商未能依照约定如期交付租金，则须向投资者承担继续履行合约义务、采取补救措施或者赔偿经济损失等法律规定的责任。

《民法典》》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。