在民事合同纠纷中，当合同的一方或者双方具备法定条件时，有权选择行使解除权，从而导致该合同的终止效力，不再具有强制性约束力。对于已经实际应用的合同条款，适用返还租赁费用或折现补偿的方式进行处理。若合同中涉及虚假信息，提供错误资料者应对其所产生的法律责任负有不可推卸之责。在民事法律行为被判定为无效、撤销或者确定无效之后，行为人因该行为所获得的任何财产都应予以返还；如果无法返还或者无需返还，则应当以折现补偿的方式进行处理。

《民法典》第一百五十七条
　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。