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问题 买房房东违约怎么起诉
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房合同违约纠纷的诉讼过程,主要分为如下四个阶段:
首先,需按照法律法规的要求,认真准备一份详尽的民事诉讼状。
其次,向拥有管辖权的人民法院提起诉讼,同时须向其提交与案件相关的充分证据资料。
再次,依据人民法院的正式通知,务必按时参加所有诉讼环节的活动。
最后,如果对一审法院做出的判决或者裁决存在异议,应该在收到判决书之后的15日以内,或者在接到裁定书之后的10日内,向上诉法院提出上诉申请,并递交详细的上诉状。在进行起诉时,必须向人民法院提交书面的起诉状,并且根据被告的数量提供相应数量的副本。如确实因客观原因无法书写起诉状,也可选择以口头形式进行起诉,由人民法院记录在案,并将此情况告知对方当事人。基层人民法院享有对第一审民事案件的初审权限,但在特定情形下,相关法律法规可能会对此有所调整。中级人民法院则负责审理以下类型的第一审民事案件:
(一)涉及重大国际事务的案件;
(二)在本辖区内有重大社会影响力的案件;
(三)最高人民法院明确指定由中级人民法院管辖的案件。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第十八条
基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
《民事诉讼法》第十九条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
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更新时间:2025/4/10 2:29:57