关于住宅建筑存在严重的质量缺陷，严重到影响到其正常居住和使用的状况，法律明确规定了购房者有权解约合同并提出赔偿损害的请求。
然而，买方也有权利要求卖方进行建筑物的维修，同时卖方需承担因维修而导致的逾期交房的责任或者赔偿其他方面的损失。
至于其它类型的质量问题，虽然没有对居住产生重大影响，但是买方仍然可以要求卖方进行维修并赔偿相应损害，而无权要求退房。因此，当面临房屋质量出现问题时，我们应当依据具体情况来确定如何行使维护权益的措施。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。