若遇到了返祖商铺，卖家并未执行退款之事宜时，作为消费者，你可考虑采取以下几种措施来维护自身权益：
首先，你可尝试与其经营者就退款事项展开沟通，以期能够达成和解协议；
其次，你亦可寻求调节委员会出面介入调解，通过公正和中立的第三方进行协调处理；
再者，你当然也可以主动拨打相关监管部门或者消费者协会的投诉举报电话；
最后，倘若以上途径均未能奏效，你仍有权向当地法院提起诉讼，要求对方全额退还你所支付的定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。