在处理无效的房屋买卖合同中的定金事宜时，相关法规明确指出：定金应当毫无保留地归还给支付定金的一方当事人；与此同时，由于合同关系引发的相关财产，也应在双方之间进行公平合理的返还分配；若无法实现返还或返还已无实际意义，则需对其进行相应的价值评估并以货币形式予以补偿；
此外，对于存在过失行为的一方，还须承担相应的损失赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。