在面临房产纠纷时，我们应该采取以下几个既合理又有效的解决方法：
首先，纠纷各方应该以诚恳的态度先行进行充分且深入的沟通与商议，积极寻找达成和解的可能性；
其次，当经过努力进行协商却并未能达到双方均认可的共识时，可以考虑请求第三方公正的中介机构协助处理，以便为双方找到共同满意的调解方案；
再次,若是对于调解的结果仍然心存疑虑，或者是期望能够获得更具权威性的裁决依据，那么向法院提起诉讼无疑是必要的选择之一；除此之外，倘若实际产生的争议涉及到已经签署了仲裁协议或含有相关仲裁条款的事项，申请人也有权依照法律规定向相应的仲裁委员会提交仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。