问题 | 男友借名买房怎么办理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于借名买房行为的处理及后果:在这种情况下,购房者有权利提供充分且明确的证据来证实他们的确在购房过程中做出了实质性的资金投入,然而由于缺乏充分的借名登记资料,无法证实双方之间存在借名登记的真实意图或实际协定。因此,如果购房者主张该房产应归其所有或者请求登记人协助办理房屋所有权转移登记手续,那么法院将不会予以支持。但是,购房者仍然有权就其对该房产的投资权益向登记人提出主张,这部分权益应当根据相关法律法规中的出资性质进行认定和处理。
此外,当事人也可能会达成协议,由其中一方以另一方的名义购买房产,并且在产权证上登记为后者的名字。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 |
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