关于逾期交付房产所应承担的违约责任，相关法律明确规定了具体标准，即不得超出当事人实际遭受的损失额的30%。若当事人就此达成约定且约定内容符合公平正义原则的，应依据该约定履行违约金给付义务。
然而在特殊情况下，若违约金过高或者过低，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，请求适度调整违约金的数额。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。