若超过双方约定的交纳房租金的期限，即视为构成违约行为。在此情况下，房东有权发出书面通知以敦促租户尽快缴纳拖欠款项，且房东享有扣除相应押金的权利，此项扣款金额须等于逾期拖欠的租金和违约金之和。如经过上述通知后，租户仍未按时履行交款义务，房东则保留解除租赁协议并收回房屋使用权的权力。租赁合同，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，而承租人需支付相应租金作为回报的法律文件。在租赁关系中，拥有租赁物件所有权的一方被称为出租人，其通过将物品租借给他人使用，从而获取相应报酬；另一方面，租用出租人物品，并向出租人支付一定费用的一方则被称为承租人。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。