已经支付的购房订金在某些特定情况下是有可能被退还的。
其中，如果仅有一方由于自身原因或者个体原因而违反了签署合同的约定，那么这部分订金将不会被双倍返还；
然而，若因为特殊情况，例如政策变动、自然因素等不可抗力导致无法签订商业合同，那么这部分订金则有可能得到全额退还；
此外，如果双方对于协议以及补充协议的具体内容未能达成共识，从而导致无法顺利签约，且这种情况并非由任何一方造成，那么这部分订金也有可能得到全额退还；
最后，需要注意的是，在其他所有情况下，订金都是无法被退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。