已经支付完毕的购房订金是可以被允许进行退款处理的。在双方有任意一方出现单方面的毁约行为、导致无法签订正式的房屋购买商业合同的情况下，所支付的订金将不会被双倍返还；
然而，如果由于特殊情况，例如政策变动或者自然因素等不可抗力因素导致无法签订商业合同，那么所支付的订金则可以得到全额的退还；对于在协议以及补充协议的内容上未能达到共识、从而无法顺利完成签约过程的情况，这并不应该由任何一方来承担责任，因此所支付的订金也可以得到全额的退还；除此之外的所有情况，所支付的订金都将无法得到退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。