在购买房屋时所缴纳的定金一般会被计算进购房款项中，用于抵扣部分首付款，例如，若您当下缴纳了3万元定金，而首付款则需支付30万元，那么在进行首付款支付时，您只需支付剩余的27万元即可。
此外，部分新建楼盘项目还可能提供额外的优惠政策，即尽早缴纳定金可享受到更高的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。