| 问题 | 延期交房一年赔偿多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付物业所应承担的赔偿责任，我们建议将其定位于，在每延误一天的情况下，需向购买方支付总交易金额的万分之五作为违约金。倘若各方当事人因协商确定的违约金数额过高而寻求降低的，则该请求应以违约金超过实际损失的百分之三十这个标准来予以适当减少；反之，如果当事人因其所设定的违约金未能弥补其所遭受的损失而请求提高时，应依据违约所导致的具体损失程度来最终确定违约金的具体数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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