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问题 商铺返租违约纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在解决合同争议问题上,首先需要提到的是和解的方式。这种方法强调在恰当的情境下,通过和谐的磋商来寻找共同的利益点,以此来达到解决矛盾的目的。
其次,调解的手段则更加强调借助于第三方机构或个人的力量,来指导当事人进行谈判以及达成合理的让步方案。进一步说,仲裁作为一种公正、具法律约束力的处理方式,它所具备的优点在于程序自由度高,效率较快,并且给予当事人更多的自主权。
此外,仲裁裁决的权威性通常能获得社会各界的广泛认同。
最后,当以上各种方式都无法有效解决问题时,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济途径。这里的诉讼不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,还包括了根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行深入审查和裁定,从而明确责任归属,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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更新时间:2025/4/15 0:47:46