（1）在纠纷发生时，合同双方应首先进行友好协商以解决问题。
（2）如协商无果，也可直接向当地法院提起诉讼。若与开发商未能达成满意的调解方案，则可依法向法院提交诉状，请求开发商对您所遭受的损失给予合理赔偿，并同时提交购房合同及相关发票作为证据支持。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。