1.首先，我们应当确认所签署的合同是否属于正式合同范畴。若非正式合同，则可通过与对方进行有效协商或诉诸法律途径索回已支付之定金，如此便可圆满地解决此问题。
2.然而，倘若合同已具备法律效力，我们建议双方进行友好协商以寻求最佳解决方案。在这期间，各位需尽力争取自身权益。
至于能否顺利退回定金，则取决于协商结果如何。
3.从根本上来讲，我们应严格遵守合同约定，按照合同中的违约条款进行相应赔偿，从而妥善处理此事。能否收回定金及是否还需承担其他赔偿责任，均需依据合同条款而定，同时，这些条款亦须符合相关法律法规。
4.若双方无法达成共识，则可选择向法院提起诉讼。届时，法院将依据现行法律法规作出公正裁决，通常情况下，裁决结果亦会遵循合同约定。
5.若买方因故决定放弃购买房产，且卖方存在违约行为（如房屋质量问题、未能按合同约定的时间和地点完成签约等），此时，买方只需收集充分证据，即可通过协商或诉讼方式解除购房合同并要求退还定金。
6.在一般情况下，若购房合同已经生效，买方欲取消交易，卖方往往不愿退还定金。
此外，协议中通常会明确规定定金不予退还，因此，想要成功退回定金并非易事。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。