| 问题 | 合同签不了购房定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若无法签署购房合同，则所交纳之定金应予以退还。
根据我国最高人民法院针对“审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题”这一主题出台的相关司法解释第四条规定，出卖方如通过认购、订购、预订等多种方式向买方收取定金以作为与之订立商品房买卖合同的担保时，倘若因为当事人的某一方因素而最终未能达成商品房买卖合同的签订，便应依照法律对于定金的相关规定进行处理； 然而，因无法归属为当事人双方法律责任范围内的各种情况，最终导致商品房买卖合同无法得以订立，此时，出卖方有义务将定金全额返还给买方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
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