关于购房定金的概念，又常被称之为购房预付订金，它特别用于在签署房屋买卖合同时，为了确保交易双方能够依照已经签订的合同如约履行各自义务，依据我国相关法律条款和交易双方共同约定的内容，买方向卖方按照合同中所描述商品总价格的一定比例，预先交纳的一笔相应数额的资金，作为保证交易顺利进行的一种措施。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。