为了有效地处置购房过程中所出现的房产争端及其疑虑问题，我们可以采取诸多方法加以化解。
首先，协商是一个极其重要的手段，它主要强调潜在的购房者与出售房屋的业主进行面对面的沟通交流，旨在找出解决矛盾的最佳策略。
其次，调解则是一种非常特殊的解决方式，往往需要借助第三方机构（例如房地产管理部门、消费者权益保护协会或是其他相关的公共组织）的力量，通过合理的说服教育手段，帮助买卖双方尽快解决实际存在的纠纷。
再者，仲裁作为一种公认的公正且权威的解决途径，其核心在于尊重交易双方的意愿，将因购房而引发的纷争提交至仲裁机构，该机构会根据国家法律、法规以及地方性法规，做出具有强制执行力的裁决。在此过程中，任何一方都不得随意拒绝将纠纷提交至仲裁机构。
此外，行政解决也是一种常见的方式，类似于调解程序，但如果在通过房地产管理机构等相关部门调解之后仍未能达到预期效果，或者虽然达成了书面协议，但当事人在事后又反悔导致的购房纠纷，甚至他们直接向行政管理部门提出投诉，要求该行政机构对其纠纷进行处理。
最后，当购房纠纷严重到无法用上述各种解决方式解决时，我们可以通过人民法院，召集争议双方以及其他涉及案件的诉讼参与人，进行公开审理，从而找到切实可行的解决方案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。